Про що

Кому це треба? Навряд чи варто пояснювати нашим громадянам, яка небезпека підстерігає їх майно, у випадку пожежі, затоплення, вибуху газу і так далі. Саме від цих ризиків більш-менш охоче страхують свою нерухомість наші співвітчизники. А ось загадкове «титульне» страхування нерухомості користується набагато меншою популярністю.

Якщо розшифрувати, то це — захист від ризику втрати прав власності на дану нерухомість в результаті заперечування з боку третіх осіб. Іншими словами, титульне страхування нерухомості захищає не від фізичних ризиків, а юридичних.

Страхова компанія «Фінекс» пропонує Вам скористатися даними видом страхування і убезпечити себе від можливих потрясінь.

Визнання правочину (угоди, договору), на підставі якого Страхувальником було набуто право власності, недійсним внаслідок його вчинення:

• всупереч вимогам чинного законодавства України;
• з недодержанням вимог чинного законодавства України про нотаріальне посвідчення;
• з порушенням публічного порядку;
• без наміру створити відповідні юридичні наслідки (фіктивний правочин);
• з метою приховати інший правочин (угоду, договір) (удаваний правочин);
• з недієздатною фізичною особою;
• з малолітньою особою за межами її цивільної дієздатності;
• з неповнолітньою особою за межами її цивільної дієздатності;
• з фізичною особою, цивільна дієздатність якої обмежена, за межами її цивільної дієздатності;
• з дієздатною фізичною особою, яка у момент його вчинення не усвідомлювала значення своїх дій та (або) не могла керувати ними;
• з фізичною (юридичною) особою, яка не мала права його вчиняти;
• під впливом помилки;
• під впливом обману;
• під впливом насильства;
• у результаті зловмисної домовленості представника однієї сторони з другою стороною;
• під впливом тяжких обставин.

Витребування об’єктів нерухомого майна у добросовісного власника-Страхувальника внаслідок:

• порушення положень чинного законодавства України при попередніх правочинах з об’єктами нерухомого майна;
• помилки при оформленні документів, що підтверджують права власності та інші речові права (угода, договір, свідоцтво, довідка) та (або) інших документів щодо об’єктів нерухомого майна;
• продаж об’єкта нерухомого майна, забороненого (недозволеного) до передачі в приватну власність, набуття права власності та інших речових прав у особи, що не має законних та (або) договірних підстав на розпорядження таким об’єктом нерухомого майна;
• передача (обтяження) об’єкта нерухомого майна особою, що немає права власності на такий об’єкт, без згоди власника;
• набуття об’єктів нерухомого майна, що знаходиться під арештом, заставою;
• обман зі сторони продавця об’єкту нерухомого майна;
• недбалості посередника (ріелтера) при проведенні експертизи щодо прав на об’єкти нерухомого майна або його наміру;
• порушення вимог до умов та форми правочинів (угод) при їх вчиненні (укладенні) зі сторони органів державної реєстрації (Бюро технічної інвентаризації, органи Міністерства юстиції України), нотаріусів, ріелтерів;
• порушення на етапі приватизації житла;
• помилки при оформленні документів, що підтверджують права власності (угоди, договори, свідоцтва, довідки) або документів, що є підставами для вчинення правочинів (угод, довіреностей, довідок).

Скільки це коштує

В залежності від строку страхування можуть встановлюватись корегуючі коефіцієнти, за рахунок яких встановлюється конкретний розмір страхового тарифу. При укладанні договору страхування на строк від 1 року до 10 років доцільне використання корегуючих коефіцієнтів від 1,1 до 8.

Коефіцієнти частоти зміни власників

Коефіцієнти кількості зареєстрованих мешканців

Коефіцієнти факторів ризику

Страхова сума може бути визначена виходячи з наступних факторів:

• дійсна (ринкова) вартість предмету страхування на момент укладання договору страхування;
• ціна предмету страхування за договором купівлі-продажу;
• вартість предмету страхування за оцінкою БТІ;
• інші фактори.

Страхова сума не може бути вище дійсної вартості предмета страхування. Протягом періоду страхування ця сума може бути змінена. Наприклад, при проведенні страхувальником капітального ремонту — збільшена на суму, витрачену на ремонт.

Страхове відшкодування

При настанні страхового випадку, розмір збитків встановлюється Страховиком на підставі документів, що підтверджують настання страхового випадку та розмір збитків, отриманих від Страхувальника, інших осіб, а також з урахуванням рішення суду, документів правоохоронних, податкових та інших компетентних державних органів, органів місцевої влади, висновків експертів, складених відповідно до чинного законодавства України.

Наші переваги

• Оперативність у прийнятті рішення про страхування і оформленні страхової документації;
• Гнучкі тарифи;
• Спеціальна програма знижок на інші види страхування в СК «Фінекс»;
• Співпраця з перестрахування ризиків з найбільшими західними та українськими партнерами;
• Розширення страхового покриття за бажанням клієнта;
• Індивідуальний підхід до кожного клієнта.